Госдума РФ приняла закон, упрощающий порядок выполнения работ по содержанию объектов культурного наследия и их элементов, не подлежащих охране. Документ был одобрен после трёх чтений. Закон устанавливает исчерпывающий список разрешённых работ, который нельзя изменить или дополнить с помощью региональных нормативно-правовых актов.
Проект закона № 680178-8, находящийся на рассмотрении в Совете Федерации РФ, предполагает внесение поправок в Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ с 1 марта 2026 года. Основное изменение заключается в том, что строительно-технические работы (СиТР), не затрагивающие исторические элементы зданий-памятников, больше не будут подпадать под требования по охране объектов культурного наследия (статья 45 № 73-ФЗ).
В список таких работ включены:
− Обновление внутридомовых инженерных сетей;
− Частичный ремонт поверхностей (стены, полы, потолки), лестничных конструкций, а также оконных и дверных проёмов;
− Монтаж наружных блоков климатического оборудования на фасадах, выходящих во двор;
− Обустройство прилегающей территории, уход за растениями и газонными покрытиями.
Работы разрешается выполнять без выдачи специального задания, дополнительных согласований и разработки проектной документации. Однако итоги этих работ не должны влиять на внешний вид исторического здания или его внутренние помещения. При этом владельцы или управляющие организации обязаны уведомить контролирующие инстанции о планируемом ремонте не позднее чем за неделю до его начала.
Раньше любые работы в домах-памятниках нужно было долго согласовывать. Из-за нехватки денег их не ремонтировали, и они быстро разрушались. Теперь, по словам Светланы Разворотневой, заместителя председателя комитета Госдумы по ЖКХ, новый порядок поможет сохранять памятники и снизить расходы регионов и городов.
Согласно новому законодательству, собственники жилых помещений и УО в многоквартирных домах – объектах культурного наследия – обязаны поддерживать их техническое состояние, не допуская изменений дома.
