Новым законом в России установили право органам самоуправления муниципальными округами принимать решения о судьбе самовольных построек. Также такие органы внесены в список субъектов, которые в порядке наследования получают выморочное имущество и несут за него ответственность.
В 2019 году Федеральным законом от 01.05.2019 № 87-ФЗ были внесены изменения в № 131-ФЗ – в нормативно-правовом акте прописали возможность с согласия населения создавать муниципальные округа, объединяя сельские поселения и муниципальные районы. До 2025 года установлен период для приведения законодательной базы в соответствие с № 87-ФЗ.
Федеральный закон от 14.04.2023 № 121-ФЗ, вступивший в силу 25 апреля 2023 года, – один из таких документов. Изменения внесены в статьи Гражданский Кодекс РФ:
1. Расширены полномочия органов местного самоуправления муниципальных округов при вынесении решений о самовольных постройках, пункт 3.1 статьи 222 Гражданского Кодекса РФ.
Власти таких округов решают, сносить ли самовольно возведённый объект на бесхозных земельных участках или территориях общего пользования или владелец должен привести его в соответствие с требованиями нормативно-правовых актов.
2. Муниципальные округа наследуют выморочное имущество, абзац 1 пункта 2 статьи 1151 Гражданского Кодекса РФ.
Такое образование добавлено в список органов власти, которые в порядке наследования получают по закону в собственность выморочное имущество. Это жилые помещения, земельные участки, доли на них в случаях, если отсутствуют наследники или никто из них не принял наследство. В таком случае помещения, здания и участки становятся собственностью органов власти, указанных в части 2 статьи 1151 Гражданского Кодекса РФ.
Жилые помещения при этом включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования, а новый собственник должен оплачивать по ним жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.
