Вправе ли органы ГЖИ с января 2021 года начать проведение внеплановых проверок? Рассказываем в материале.
Возобновление проверок
Весной 2020 года проведение внеплановых проверок органами ГЖИ было приостановлено — это было сделано для того, чтобы снизить и без того возросшую нагрузку на бизнес в условиях пандемии.
Напомним, что 4 апреля 2020 года начало действовать постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438: до 31 декабря 2020 года надзорные органы не могли осуществлять проверки любого рода (как плановые, так и внеплановые) относительно юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые относились к представителям малого и среднего бизнеса. Исключение из этого правила составляли ситуации, которые могли представлять угрозу для жизни и здоровья граждан, привести к возникновению чрезвычайной ситуации.
С 1 января 2021 года этот запрет более не действителен, и теперь органы ГЖИ вправе снова провордить контрольно-надзорные мероприятия.
Предупреждение и наказание
О возобновлении проверок одними из первых рассказали в ГЖИ Московской области. По словам Ольги Фединой, руководителя Госжилинспекции Московской области, для организации контрольного мероприятия жителям дома нужно подать обращение в надзорные органы. Также руководитель ГЖИ рекомендует о возникших проблемах и неполадках извещать в первую очередь свою управляющую организацию, а потом уже, в случае отсутствия реакции со стороны УО, обращаться в жилищную инспекцию.
Ольга Федина напомнила и об изменении в законодательной базе в июле 2021 года: в силу вступит федеральный закон №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Этот законодательный акт придет на смену действующему 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Согласно новому закону, основной задачей ГЖИ станет профилактика нарушений жилищного законодательства, кроме того будут введены дополнительные меры защиты управляющих организаций. Оснований для освобождения от проверок станет больше, а сроки проведения мероприятий сократятся. Предполагается, что выездная проверка будет проводиться только в случае, если по-другому осуществить контрольно-надзорное мероприятие невозможно. Более того, новый закон запретит оценивать эффективность инспекции по количеству проведенных проверок, выявленных нарушений и наложенных штрафов.
