Правительство России утвердило правила контроля за работой региональных операторов по капитальному ремонту. Государственная Жилищная Инспекция вправе проводить плановые и внеплановые проверки, а также профилактику нарушений. К обследованию домов они могут привлекать коллег из органов строительного надзора.
Положение о контроле деятельности фондов капитального ремонта утверждено Постановлением Правительства от 28 сентября 2022 года № 1702. ГЖИ будет планово проверять, как региональные операторы соблюдают требования законодательства, например:
- своевременно ли проводится капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
- как происходит приёмка выполненных работ и контроль их качества;
- как фонд выставляет собственникам платёжные документы на оплату взносов;
- насколько полно региональный оператор заполняет ГИС ЖКХ.
При наличии сведений, что фонд собирается нарушить требования нормативно-правовых актов, ГЖИ вправе вынести контролируемому лицу предупреждение, согласно пункту 12 Положения № 1702. Ежегодно надзорные ведомства должны составлять программу профилактики нарушений, в том числе публиковать обобщения практики и наносить профилактические визиты, что говорится в пункте 9 Положения № 1702.
Плановые надзорные мероприятия ГЖИ будут проводить по утверждённому графику, а внеплановые – по основаниям, приведённым в пункте 16 Положения № 1702. Среди них – жалобы граждан или данные о причинённом региональным оператором ущербе.
В Правительстве РФ считают, что эти меры позволят усилить контроль за региональными операторами капитального ремонта, что в конечном итоге должно улучшить качество жизни людей.
