В приказ о порядке проведения общих собраний будут внесены поправки. Согласно новым требованиям, если в повестку дня включён вопрос об избрании совета многоквартирного дома (далее − МКД), протокол такого собрания должны подписывать не только обычные участники, но и избранные члены совета МКД.
В Минстрое считают, что данная мера позволит минимизировать вероятность судебных оспариваний подобных протоколов. Кроме того, это гарантирует, что избранные члены совета дома будут достоверно осведомлены о своем участии в управлении МКД.
Реальность такова, что некоторые советы до сих пор избираются лишь для видимости. При этом никто не может назвать точное количество подобных общественных объединений по всей России. Хотя по закону они должны действовать в каждом доме, находящемся под управлением управляющей организации. Если советы отсутствуют, местные власти обязаны организовать собрание по их выборам, однако фактически они почти никогда этого не делают.
Таким образом, нововведение направлено не только на снижение числа судебных споров, но и на борьбу с фиктивными избраниями советов МКД. Тем не менее его эффективность остаётся под вопросом, пока местные власти уклоняются от обязанности организовывать выборы там, где советы отсутствуют.
