Государственная дума РФ в третьем чтении приняла законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно документу, с 1 февраля 2022 года региональные и муниципальные органы власти будут обязаны направлять в Росреестр сведения о признании многоквартирного дома аварийным. Росреестр в свою очередь включит эти данные в выписки из ЕГРН.
В пояснительной записке к законопроекту № 945109-7 авторы указали, что на данный момент нет нужного уровня информирования граждан о состоянии многоквартирных домов. Желающие приобрести собственное жилье, чаще всего даже не подозревают о том, что конструкции дома находятся в аварийном состоянии. А найти такую информацию без привлечения сторонних организаций практически невозможно, ведь открытых реестров аварийного жилья нет.
Законопроект должен восполнить этот пробел. Когда документ вступит в силу, органы региональной и муниципальной власти будут обязаны направлять в Росреестр информацию о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Эти данные будут внесены в ЕГРН и отображены в выписках.
Правила, по которым проходит оценки аварийности и ограничительно-работоспособного технического состояния МКД, вступили в силу с 25 июня 2020 года (СП 454.1325800.2019) и утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от приказом от 24 декабря 2019 года № 853/пр.
Во втором квартале 2021 года ведомство планирует принять перечень критериев для признания домов ветхими.
