Госдума в окончательном чтении приняла закон, забирающий у муниципалитетов право контролировать коммунальщиков. Следить за управляющими организациями и ТСЖ отныне будут только сотрудники жилищной инспекции.
Раньше городские администрации проводили контрольные мероприятия в работе управляющих организаций и ТСЖ, но происходило это редко. Например, в прошлом году муниципалитеты организовали проверки всего в 740 компаниях. В то время как ГЖИ провела их в 25 раз больше.
В связи с этим депутаты приняли решение снять с городских властей обязанность по проверке работы УО и ТСЖ. В качестве аргументации законодатели сослались на недостаточную эффективность работы муниципальных структур и более низкий уровень квалификации их сотрудников по сравнению с инспекторами ГЖИ.
Данная практика уже применялась в Воронежской и Тюменской областях, где ранее отказались от муниципального контроля. Принятые изменения по сути закрепляют на законодательном уровне существующую тенденцию к снижению влияния местных властей на жилищно-коммунальное хозяйство.
Изменения начнут действовать с 1 сентября 2026 года. При этом уже с 1 марта 2026 года круг лиц, подлежащих проверке ГЖИ на предмет соблюдения правил работы с ГИС ЖКХ, существенно расширится. В него войдут региональные операторы, застройщики, а также подрядные организации, обслуживающие дома с формой непосредственного управления.
ГИС ЖКХ 2026: разбор ключевых изменений года от ведущих экспертов отрасли
Приглашаем УО, ТСЖ, РСО и ОМС на масштабный практический вебинар, который состоится 25 февраля 2026 года в 10:00 по мск.
В фокусе вебинара — практика и нововведения 2026 года:
− Практика работы в ГИС ЖКХ: от раскрытия информации и размещения договоров до работы с голосованиями, приборами учета, капитальным ремонтом и обращениями граждан.
− Обзор законодательных изменений: новые требования к работе с жителями в мессенджере Max, повышение НДС, новые правила для газового оборудования, перенос срока оплаты ЖКУ, электронные паспорта МКД и многое другое.
− Разбор сложных вопросов и типичных ошибок, которые могут привести к предписаниям и штрафам.
Участие в вебинаре — это не только актуальные знания, но и пакет полезных материалов:
− Презентации спикеров + видеозапись вебинара.
− Сертификат участника.
Каждому участнику вебинара дарим — бесплатный аудит вашей организации в ГИС ЖКХ.
