Готовится к рассмотрению во втором чтении законопроект о внесении изменений в 161 статью Жилищного кодекса РФ. В случае его принятия, отвечать за обслуживание всего газового оборудования в многоквартирных домах будет непосредственно управляющая организация.
Действующее законодательство в отношении внутриквартирного газового оборудования
При действующем законодательстве ВКГО (внутриквартирное газовое оборудование) является собственностью владельцев квартир, и именно на них возлагается ответственность раз в год проводить проверку оборудования. При этом ответственности за недопуск контролирующей организации собственник жилья не несет. Управляющая компания также не имеет права вмешиваться в зону ответственности собственника помещения – в ее зоне ответственности находится только проверка ВДГО (внутридомового газового оборудования).
Зачем нужен законопроект №337041-7?
В случае принятия рассматриваемого законопроекта, под контроль управляющей организации перейдет не только ВДГО, но и часть ВКГО. Так, УО будет обязана заключать договор на обслуживание ВДГО в одном доме с одной специализированной компанией и контролировать её работу. Договоры на обслуживание ВКГО будут заключать сами собственники помещений, но часть договора останется под контролем УК. По мнению законодателей, это позволит повысить безопасность использования газа в МКД, так как в новом законопроекте будет прописана ответственность не только обслуживающих организаций и управляющих компаний, но и собственников жилых помещений.
Выводы о предстоящих изменениях
Новый законопроект (в случае одобрения Государственной Думой) сделает внутриквартирное и внутридомовое газовое оборудование единым целым и обяжет управляющие организации заключать договоры на обслуживание ВКГО от имени собственников. Таким образом, ответственность за исправность оборудования во всем доме, включая квартиры, будет возложена на управляющую организацию.
