Государственная Дума Российской Федерации приняла законопроект с поправками в Налоговый кодекс страны, который прошел все три чтения. Одним из ключевых изменений является освобождение членов Совета многоквартирных домов от уплаты страховых взносов в тех случаях, когда не заключен трудовой договор. Нормативный правовой акт вскоре будет направлен на рассмотрение в Совет Федерации.
Обязательное удержание страховых взносов с выплат, направляемых Совету МКД, было установлено Федеральным законом от 31 июля 2023 года № 389-ФЗ (пункт 1 статьи 420 Налогового кодекса РФ). С момента вступления этого закона в силу эксперты начали замечать значительное сокращение числа желающих занять должности в таких объединениях.
Многие председатели, находящиеся на пенсии, стали отказываться от выполнения своих обязанностей. Это явление объясняется не только уменьшением вознаграждения из-за новых отчислений, но и тем, что пенсионеры, получая такие выплаты, автоматически входят в категорию работающих. Это, в свою очередь, лишает их права на индексацию пенсий. Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы РФ по жилищно-коммунальному хозяйству, отметила важность этого вопроса и его влияние на активность граждан в ведении дел своего дома.
Для отмены обязательных удержаний страховых взносов с вознаграждений, выплачиваемых Совету МКД, депутаты внесли правки в законопроект № 727330-8. 22 октября 2024 года Государственная Дума Российской Федерации утвердила этот законопроект сразу во втором и третьем чтениях. Принятые изменения должны вступить в силу 1 января 2025 года. Корректировки появятся в пунктах 1 и 2 статьи 420 Налогового кодекса РФ.
Основное содержание поправок заключается в том, что вознаграждения, выплачиваемые членам Совета МКД, будут освобождены от обязательного налогообложения в виде страховых взносов, если они не являются работниками по трудовому договору. Это должно значительно упростить процесс управления многоквартирными домами и увеличить привлекательность кандидатов на исполнение функций председателей и членов Совета.
Выдержки из ч. 34 ст. 2 законопроекта № 727330-8:
В пункте 1 подпункт 1 после слов «в том числе вознаграждения» дополнить словами «в рамках трудовых договоров»;
Подпункт 1.1 дополнить словами «, в том числе вознаграждения по гражданско-правовым договорам членам совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома, избранным собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, начисляемые уполномоченной управляющей организацией на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме»;
б) Пункт 2 после слов «в том числе вознаграждения» дополнить словами «по трудовым договорам», дополнить словами «, в том числе членам совета многоквартирного дома, включая председателя совета многоквартирного дома, избранным собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации»;
Начиная с января 2025 года, страховые взносы с вознаграждений членов Совета МКД будут уплачиваться только в том случае, если участники объединения оформят трудовой или гражданско-правовой договор.
Светлана Разворотнева отметила, что если не заключать договор, то и платить не придется. Если же вы рассчитываете на пенсионные накопления и больничные выплаты, то без официального трудового договора членам Совета МКД – не обойтись.
Отсюда следует, что вносимые изменения являются выгодными для членов Совета МКД, потому как вся сумма вознаграждений будет оставаться у них. А те лица, которые хотят получать социальные выплаты − пенсионные и больничные, обязаны все же заключать трудовой договор или ГПХ. Для таких лиц, уплата страховых взносов с вознаграждений сохранится.
