Правительство России перенесло сроки вступления в силу очередного этапа реформы, затрагивающей техническое обслуживание лифтов. Соответствующее постановление предусматривает, что изменения начнут действовать не с 1 сентября 2026 года, как планировалось ранее, а только с 1 сентября 2027 года.
Перенос касается нормативных документов, которые должен подготовить Минстрой России. Именно они должны установить единые правила оформления договоров на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов, а также определить подходы к расчету стоимости таких работ.
Какие изменения в техническом обслуживании лифтов перенесли
Согласно постановлению Правительства, на один год отложено вступление в силу двух важных документов:
- типовой формы договора на техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов;
- рекомендаций по определению стоимости технического обслуживания и текущего ремонта лифтов.
После их утверждения участники рынка будут использовать единые требования при заключении договоров и единый подход к формированию стоимости услуг. Предполагалось, что новые правила начнут действовать уже с сентября 2026 года, однако теперь их введение перенесено на 1 сентября 2027 года.
Что означает перенос реформы
Отсрочка означает, что до сентября 2027 года специализированные лифтовые организации, управляющие компании, ТСЖ и ЖСК продолжат работать по действующим правилам.
Введение новых документов должно сделать техническое обслуживание лифтов более прозрачным, унифицировать договорные отношения между заказчиками и подрядчиками, а также установить единые рекомендации по определению стоимости обслуживания и текущего ремонта лифтов.
Для участников рынка это означает дополнительный год на подготовку к новым требованиям и адаптацию внутренних процессов.
Почему сроки изменили
Официальных разъяснений причин переноса Правительство России не опубликовало.
Вероятнее всего, Минстрою потребовалось дополнительное время для подготовки проектов документов или их согласования с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти. Подобная практика достаточно распространена при разработке нормативных актов, затрагивающих большое количество участников отрасли.
Ранее мы рассказывали о реформе лифтовой отрасли
Напомним, что ранее мы уже подробно рассказывали о предстоящих изменениях в сфере государственного контроля в статье «С 1 сентября надзор за лифтами распределят между Ростехнадзором и Минстроем».
В публикации рассмотрены новые полномочия Ростехнадзора и Минстроя России, а также изменения в системе государственного надзора за лифтовым хозяйством. Перенос сроков подготовки документов по техническому обслуживанию лифтов не отменяет саму реформу, а лишь откладывает вступление в силу отдельных ее положений. Поэтому обе темы тесно связаны и позволяют получить полное представление о предстоящих изменениях.
Что важно для управляющих компаний и лифтовых организаций
Перенос сроков означает, что управляющим компаниям, ТСЖ, ЖСК и специализированным организациям не потребуется переходить на новые формы договоров и порядок определения стоимости услуг уже в 2026 году.
До вступления новых требований можно продолжать применять действующие договоры и существующий порядок организации работ. Вместе с тем участникам рынка рекомендуется следить за публикацией проектов документов Минстроя, поскольку именно они определят новые правила, по которым будет осуществляться техническое обслуживание лифтов с 1 сентября 2027 года.
📌 Ключевой вывод: Перенос реформы означает, что единые правила, регулирующие техническое обслуживание лифтов, начнут действовать только с 1 сентября 2027 года. До этого времени отрасль продолжит работать по действующим требованиям, а организации получат дополнительное время для подготовки к переходу на новые стандарты.
После утверждения Минстроем типового договора и рекомендаций по определению стоимости работ рынок получит единый подход к организации и ценообразованию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтов.
Читать другие новости:
- Платить за техническое обследование МКД будут регоператоры
- Лифты в МКД перейдут на обслуживание мобильных аварийных бригад
- Утверждены штрафы для управляющих компаний и ТСЖ за недопуск провайдера в МКД
Интересуетесь сферой ЖКХ и хотите быть в курсе нововведений?
Мы уже собрали все полезные материалы для руководителей УК и председателей ТСЖ в одном месте
