В августе в России начали действовать новые правила взаимодействия операторов связи и организаций, которые управляют многоквартирными домами. Теперь недопуск провайдера в МКД может привести к административной ответственности. Первое дело по новой норме уже возбудило Томское УФАС.
Поводом стало обращение «Ростелекома». Сотрудники оператора не смогли попасть в многоквартирный дом для проведения аварийно-восстановительных работ.
Первое дело по новым правилам
Томское УФАС возбудило административное дело в отношении жилищного кооператива. Специалистам «Ростелекома» потребовался доступ к сетям, которые нуждались в ремонте. Однако кооператив не обеспечил им доступ.
Однако кооператив не обеспечил им доступ.
По данным УФАС, причиной отказа стало то, что оператор не платит за размещение оборудования в доме. Кроме того, кооператив настаивал на подписании акта с условием о демонтаже оборудования провайдера.
В результате антимонопольное ведомство составило протокол и возбудило дело. Это первое дело в Томской области по новой норме КоАП, которая начала действовать в августе 2026 года.
Какие штрафы предусмотрены за недопуск провайдера
Новая ответственность появилась после внесения изменений в статью 9.21 КоАП РФ. Федеральный закон № 247-ФЗ вступил в силу 6 августа 2026 года. Он установил ответственность за нарушение правил взаимодействия между оператором связи и лицом, которое управляет МКД, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи.
| Нарушитель | Размер штрафа |
|---|---|
| Должностное лицо | от 10 до 40 тыс. рублей |
| Юридическое лицо | от 100 до 500 тыс. рублей |
Таким образом, штрафы за недопуск провайдеров в МКД теперь могут быть существенными для управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК.
Почему возник спор с кооперативом
В томском случае причиной конфликта стала плата за размещение оборудования. Кооператив требовал от оператора оплату за размещение кабелей и оборудования в доме.
Однако операторы связи имеют право бесплатно пользоваться общим имуществом МКД для размещения и обслуживания сетей связи. Поэтому требование платы не может быть основанием для ограничения доступа к оборудованию.
Для управляющих организаций это важный момент. Если с провайдером возникает спор, нельзя просто не допустить его сотрудников к сетям. Нужно соблюдать установленный порядок взаимодействия.
Что проверить УК, ТСЖ и ЖСК
Первое дело показывает, что новые требования уже начали применять на практике. Поэтому управляющим организациям стоит проверить, как у них организована работа с операторами связи.
Важно заранее определить, кто принимает обращения провайдеров, кто согласовывает дату и время проведения работ и кто отвечает за доступ специалистов к оборудованию.
Особое внимание стоит уделить аварийным ситуациям. Если оператору необходимо попасть к сетям для устранения неисправности, необоснованный отказ может привести к административному делу.
Пока Томское УФАС рассматривает дело, поэтому говорить о назначении конкретного штрафа кооперативу преждевременно. Но сам факт возбуждения первого дела показывает, что новые правила уже работают на практике.
Для УК, ТСЖ и ЖСК это сигнал заранее проверить порядок работы с операторами связи. Теперь нарушение требований при эксплуатации и обслуживании сетей может обернуться штрафом в сотни тысяч рублей.
Читать другие новости:
Интересуетесь сферой ЖКХ и хотите быть в курсе нововведений?
Мы уже собрали все полезные материалы для руководителей УК и председателей ТСЖ в одном месте
