Минстрой России концептуально поддержал идею перехода на электронное голосование ОСС в многоквартирных домах. Инициатива направлена на борьбу с подделкой решений общих собраний собственников жилья. При этом ведомство предложило доработать ряд положений будущего законопроекта.
В августе депутат Госдумы Светлана Разворотнева направила в правительство инициативу, предусматривающую отказ от традиционных очных, заочных и очно-заочных форматов собраний собственников.
Как будет работать электронное голосование ОСС
Согласно проекту, который планируется внести в Госдуму, в многоквартирных домах с числом квартир более 30 голосование по всем вопросам повестки предлагается проводить исключительно в электронном виде. Для этого собственники смогут использовать ГИС ЖКХ или региональные информационные платформы.
Предполагается, что каждый электронный бюллетень получит уникальный идентификатор, а результаты голосования система будет автоматически направлять в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
По мнению автора инициативы, такой порядок позволит сократить возможности для фальсификации результатов ОСС, исключить лишних посредников и повысить прозрачность принятия решений по управлению многоквартирным домом.
Какие замечания Минстрой предложил учесть
Несмотря на концептуальную поддержку идеи электронного голосования ОСС, ведомство рекомендовало доработать несколько положений инициативы.
В частности, Минстрой предложил:
- Уточнить порядок уведомления о собрании. Сообщение о проведении ОСС предлагается формировать непосредственно в информационной системе, а также размещать на досках объявлений во всех подъездах дома.
- Установить единые правила голосования вне ГИС ЖКХ. Для случаев, когда голосование проводится без использования этой системы, предлагается предусмотреть единый порядок, близкий к действующему очно-заочному формату.
Эти предложения направлены на уточнение процедуры организации собраний и обеспечение надлежащего информирования собственников.
Когда инициативу внесут в Госдуму
По мнению Светланы Разворотневой, переход на электронное голосование ОСС позволит повысить прозрачность процедуры и снизить риск подделки бюллетеней и итогов голосования.
После доработки документ планируют внести на рассмотрение Госдумы в октябре. При этом окончательные положения инициативы и правила проведения общих собраний будут зависеть от итоговой редакции законопроекта и результатов его рассмотрения.
Если предложение будет принято, электронное голосование станет обязательным для многоквартирных домов с более чем 30 квартирами. Это может существенно изменить порядок проведения общих собраний собственников и контроля за результатами голосования.
