Минстрой предлагает пересмотреть действующий порядок, по которому проводится проверка тепловых узлов. Соответствующий проект изменений в правила коммерческого учета тепловой энергии опубликован для обсуждения.
Речь идет об узлах учета, установленных на источниках тепловой энергии. В многоквартирных домах такое оборудование, в частности, может находиться в подвалах.
Основное изменение касается периодичности проверок. Сейчас проверка тепловых узлов проводится перед каждым отопительным периодом после очередной поверки или ремонта приборов учета. Ведомство предлагает отказаться от такого ежегодного требования.
В дальнейшем повторно осматривать узел после поверки или ремонта придется только в том случае, если в ходе этих работ были повреждены заводские пломбы или пломбы ресурсоснабжающей организации.
Получается, что исправный узел учета не нужно будет заново проверять перед каждым отопительным сезоном. Если оборудование не ремонтировали и не поверяли, а пломбы остались на месте, ежегодный осмотр проводить не потребуется.
В каких случаях узел признают неисправным
Проект также подробно описывает ситуации, при которых оборудование нельзя считать исправным.
В частности, основанием станут отсутствие измерений, повреждение приборов или линий связи, нарушение пломб и вмешательство в работу оборудования. В этот же перечень входят несанкционированные врезки и истекший срок поверки.
Отдельно указаны случаи, когда оборудование работает с отклонением от установленных параметров либо находится в нештатном режиме более 15 суток в течение расчетного периода.
Таким образом, правила должны четко определить, какие именно обстоятельства дают основание признать узел учета неисправным.
Для ввода прибора в эксплуатацию потребуется меньше документов
Изменения затронут и процедуру оформления узла учета. Минстрой предлагает сократить количество документов, необходимых для его ввода в эксплуатацию: вместо пяти потребуется три.
Это должно сделать процедуру оформления менее объемной и сократить количество документов, которые приходится собирать собственникам, управляющим организациям и другим участникам процесса.
Как будут рассчитывать потребление при неисправности
Если узел учета признают неисправным, определить объем потребленного тепла по его показаниям будет нельзя. В этом случае применят расчетный метод.
Период, в течение которого оборудование считалось неисправным, будут устанавливать по данным архива тепловычислителя. Если архивной информации недостаточно или она отсутствует, отсчет начнут от даты сдачи последнего отчета о теплопотреблении.
Почему Минстрой хочет изменить порядок
Необходимость корректировки правил ведомство связывает с особенностями действующей процедуры. Сейчас комиссия при вводе узла учета на источнике тепла имеет ограниченные возможности для его проверки.
В частности, она может сопоставить заводские номера оборудования с данными, указанными в паспортах. При этом полноценно проверить характеристики установленных приборов в рамках действующих полномочий комиссия не может.
Кроме того, схемы тепловых узлов могут быть технически сложными. Чтобы разобраться в оборудовании и сопроводительной документации, комиссии требуется дополнительное время.
Что изменится для управляющих организаций и РСО
На практике новые правила могут сократить количество обязательных процедур для управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
Если оборудование исправно, не подвергалось ремонту или поверке, а пломбы не повреждались, ежегодная проверка тепловых узлов перед началом отопительного сезона больше не потребуется.
При этом контроль за состоянием оборудования сохраняется. Если узел ремонтировали, нарушали его пломбы или возникли другие предусмотренные проектом признаки неисправности, соответствующие процедуры по-прежнему будут применяться.
