картинка 20Деятельность УК
Юрист УО: основные проблемы и их решения
0569
Юрист в сфере управления многоквартирного дома профессия нелегкая. Она имеет свои особенности и трудности. Она требует постоянного отслеживания изменений
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
картинка 18Деятельность УК
Форма договора и расчёт платы за обслуживание внутридомового газового оборудования
0600
Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса РФ приказами утвердило типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте газового
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
картинка 7Деятельность УК
Работа по взысканию долгов за ЖКУ
0600
Ухудшается платёжная дисциплина собственников, задолженность за жилищно-коммунальные услуги растёт, а юристы выдают низкие результаты претензионно-исковой работы.
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
картинка 4Деятельность УК
Взыскание долгов от аренды общего имущества МКД с бывшей УО
0678
В Тюмени провайдер разместил своё оборудование на общем имуществе многоквартирного дома. По договору аренды деньги поступали на счёт управляющей организации.
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
блог телеграмм 33Работа с собственниками
Работа управляющих организаций без реестра собственников
0859
1 марта 2023 года в выписках из Единого Государственного реестра недвижимости не прописываются персональные данные собственника. Несмотря на трудности
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
блог телеграмм 32Деятельность УК
Квалификационный экзамен для руководителя УО
0567
В перечень вопросов квалификационного экзамена для руководителей управляющих организаций внесены изменения. В приказе Министерства строительства и жилищно-коммунального
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
блог телеграмм 29Деятельность УК
Акты выполненных работ: составление, подписание и выгрузка
01.6к.
Внесение в ГИС ЖКХ актов выполненных работ и оказанных услуг – одна из тем, связанных с перелицензированием. Поговорим о составлении и подписании этого
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
блог телеграмм 21Содержание МКД
Весенний осмотр МКД
01.4к.
Скоро закончится отопительный сезон, а значит пора начинать подготовки многоквартирного дома к следующему. Давайте разберемся, что управляющей организации
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
блог телеграмм 20Деятельность УК
Когда долг УО перед РСО не является нарушением лицензионных требований
01.1к.
Задолженность управляющей организации перед поставщиками ресурсов – это грубое нарушение лицензионных требований, за которое она может лишиться права управлять домами.
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
Frame 570 1Деятельность УК
Перерасчет платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества при смене собственника
0734
Читайте, как управляющей организации сделать перерасчёт платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в случае, если в 2022 году поменялся
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
Frame 557Деятельность УК
Как прекратить управление домом по истечению срока действия договора управления
0759
Одна из сторон договора управления вправе заявить об отказе от его пролонгации после истечения срока действия документа. Это один из способов для управляющей
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
Frame 559Деятельность УК
Годовая отчетность управляющих организаций
0869
Управляющая организация должна ежегодно отчитываться перед собственниками о своей работе. Однако на практике отчетность управляющих организаций вызывает
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
Frame 555Работа с собственниками
Как принять жалобу на работника УО от жителя МКД
0661
Сотрудникам управляющих организаций часто приходится отвечать за ошибки своих коллег перед жителями домов. Директор компании выслушивает недовольные комментарии
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
Frame 551 1Деятельность УК
Субсидиарная ответственность по долгам нанимателей
0724
Согласно Жилищному Кодексу РФ, наниматель квартиры по договору социального найма обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги в срок и в полном объёме.
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
Frame 532Деятельность УК
Советы для управляющей организации от ГЖИ
0712
Государственная Жилищная Инспекция ежемесячно публикует полезные материалы и советы для управляющих организаций. Читайте, что интересного в январе рассказала нам ГЖИ.
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»
Frame 530Коммунальные услуги
Начисление коммунального ресурса на содержание общего имущества по водоотведению без норматива
0818
Разберемся, как начислять коммунальный ресурс на содержание общего имущества на содержание общего имущества по водоотведению, если в регионе не утверждён
Блог о ЖКХ компании «Технология и сервис»